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[新闻快讯] 独家:万达签约泽京时代背后意味着什么?谁能抢到南川城市红利?

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发表于 2018-1-24 16:07:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
  
2018年1月13日,备受关注的泽京集团与万达集团的合作签约仪式在恒安戴斯酒店隆重举行,稍后南川万达广场奠基仪式在泽京时代A地块顺利举行,万达商业帝国的版图上又增加了南川万达。


截止目前,万达集团在重庆开业和布局的万达广场已经达到10座,商业物业面积超100万平米,是当之无愧重庆商业龙头企业。除此之外,万达布局的区域都是新城中心或区域唯一的商业中心,这种一家独大的模式可以让万达迅速抢占市场,成为地标性消费场所,带动城市商业格局和房地产格局的变化,这让与万达广场合作或毗邻成为重大利好,让购房者成为最大的受益者。


万达集团2017年经营年报中,万达商业收入1125.4亿元,同比增长30.3%,其中,新开店占总总店数的21%,其中轻资产项目24个,万达分成部分租金,不能计入全部租金归万达,即便如此万达商业仍有30.3%的增幅,可见新开店生租金增长超过10%以上,这就是万达广场开业就能活而且能火的重要证明。


据项目相关负责人表示,此次合作是泽京集团与万达集团经过历时1年的反复沟通确定的,方案几易其稿,最终的方案基本可以实现政府、开发商、运营方、购房者、消费者都满意。在与多位商业业界人士沟通中,业内专家表示万达集团与泽京的合作其实是一种多赢的结果,其中最大的受益者或是泽京时代的业主。
  
改变城市格局,提高人居水平
   
示意图

地方政府则利用此次合作可以实现城市商业的升级,提升南川城区对周边的吸附和带动作用,刺激南川经济的发展,提高居民的人居、消费水平。
   
依托地段和口碑,抢占城市红利
   
示意图

万达集团可以依托泽京时代良好的口碑、客户基础和项目地段,快速抢占南川城市发展的关键节点的城市级红利。万达广场系统化的商业业态不仅可以满足客户现实需求,还可以有效挖掘客户的潜在消费需求,成为万达业绩的保证。
   
社会效益和经济效益双增长
   
签约现场图

泽京集团则可以利用此次合作有效提升泽京时代项目价值和客户满意度,实现社会效益和经济效益的双增效应。
   
城市级红利直接受益者
   
奠基仪式现场图

预计此次合作最大的受益者或许是泽京时代的业主。
此次合作意味着业主一步跨入了城市中心高端物业的行列,不仅可以享受万达广场多种多样的商业配套,还可以享受万达广场带给南川城市发展的城市级的发展红利,无论是居住或投资都是最大的受益者。
   
享受同步世界的精彩生活
   
奠基仪式现场图

作为普通的消费者,万达进驻南川意味着不用去主城就能享受和主城同步的时尚和潮流,获得同步世界的消费体验。
    
万达签约后就有朋友询问:
南川房价涨不涨?
其实,笔者觉得关键问题不是涨不涨,而是这种城市级新商业体出现会让房价涨多少和怎么涨。笔者认为,城市级的红利带来的并非是大水漫灌式的普涨,而是脱颖而出爆发式的供需矛盾激化导致的价格飙升,因此置业的关键是尽量靠未来万达广场,比如泽京时代。因为,众望所归就是价格持续上涨的关键因素。

绝大部分时候选择比努力重要,选择抓住城市级红利的节点就是最好的选择。

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